🔬 Inteligencia Artificial + Datos Reales + Comunidad

Detectamos los pisos inflados que nadie te muestra

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La crisis de vivienda en números

España tiene el mercado inmobiliario más roto de su historia. Los datos no mienten.

+16.4%
Subida de precios en 2025
9.5 años
De salario para comprar una vivienda media
600.000
Viviendas de déficit acumulado
40%
De inquilinos gastan más del 40% en alquiler
8 armas contra la inflación inmobiliaria

Todo lo que Idealista y Fotocasa nunca harán porque les pagan las agencias

🔴

Detector de pisos inflados

Cada anuncio con badge automático: cuánto está por encima o debajo del precio real de la zona.

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Histórico de cada piso

Cómo ha cambiado el precio desde que se publicó. Si bajó 3 veces, es que estaba inflado.

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Ranking de agencias

Top agencias que más inflan por ciudad. Datos objetivos + valoraciones de la comunidad.

COMUNIDAD
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Chat IA experto

"¿Puedo comprar en Malasaña?" — Respuesta con TUS datos financieros + precios reales de la zona.

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Predicción de bajadas

"Este piso lleva 67 días. Los similares bajan un 8% a los 75 días. Espera y ofrece menos."

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Compra colectiva

IA agrupa compradores similares. Negociad en bloque con promotoras. 10-20% de descuento.

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🗺️

Score de habitabilidad

Cada dirección de España puntuada 1-100: ruido, aire, transporte, colegios, zonas verdes...

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Así funciona el detector

Ejemplo real de cómo CasasGPT analiza un piso

📍 Calle Alcalá 45, MadridPiso 3 hab
💰 Precio anunciado385.000€
📐 Superficie82m² → 4.695€/m²
📊 Media REAL de la zona3.850€/m²
🔴 Sobre la media zona+22% INFLADO
📉 Precio ha bajado3 veces en 4 meses
⏱️ Días en el mercado127 días
🤖 Recomendación IAOFRECE 315.000€ (-18%)
CasasGPT vs los portales
Función
Idealista
CasasGPT
Precio real vs oferta
Histórico de cada piso
Detector de inflación
Ranking de agencias
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